롯데리츠는 대한민국의 주요 리츠기업 중 하나로, 안정적인 부동산 임대 수익을 통해 투자자들에게 배당금을 제공하고 있습니다. 롯데리츠는 국내외 다양한 부동산을 운영하며 안정적인 수익 창출을 하고 있습니다. 롯데리츠 배당금, 배당금 지급일, 배당률, 배당락일, 배당 기준일, 주가전망을 알아보겠습니다.
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롯데리츠
롯데리츠는 최근 안정적인 배당 정책을 유지하며 투자자들에게 매력적인 배당 수익을 제공하고 있습니다. 또한, 롯데리츠는 다양한 상업용 부동산을 보유하고 있어 향후 안정적인 수익 창출이 기대됩니다.
롯데리츠는 안정적인 배당 수익과 다양한 부동산 자산을 통해 장기적인 투자 가치를 제공하고 있습니다.
롯데리츠 배당금, 롯데리츠 배당률
현재 롯데리츠의 배당률은 약 6.15%이며, 배당금을 꾸준히 늘려가고 있습니다. 배당 성향은 당기순이익 중 배당금 비율로, 적당한 배당 성향을 보이고 있습니다.
롯데리츠는 꾸준히 배당금을 지급하고 있는 모습입니다. 위 표를 보면 매년 배당금의 편차가 크지 않지만 최근 배당금이 감소했습니다.
이번 연도 배당금은 1주당 204원을 예상하고 있습니다. 만약 롯데리츠 주식을 100주 가지고 있다면 1년에 20,400원을 배당 받을 수 있습니다.
하지만 배당 수익에 15.4%의 세금을 부과하기 때문에 204원 * 0.846 = 172.584원이고, 100주 당 17,258원을 배당 받으실 수 있습니다.
2024년 7월 12일 주가 기준 3,315원으로 계산하면 위 표와 같이 연간 배당 받을 수 있습니다.
롯데리츠의 배당률은 약 6.15%이며 만약 1억원을 롯데리츠에 투자한다면 년에 약 6,150,600원, 분기마다 약 1,537,650원, 월에 약 512,550원의 배당 수익을 낼 수 있습니다. 하지만 배당 수익에 15.4%의 세금을 부과하기 때문에 년에 약 5,203,884원, 분기마다 1,300,971원, 월에 약 433,657원의 배당 수익을 낼 수 있습니다.
하지만 배당률은 내가 수식을 언제, 얼마에 매수했는지 달라지기 때문에 정확한 수치는 아닙니다.
롯데리츠 배당일, 배당락일, 지급일
롯데리츠는 중간 배당 실시하고 있으며, 3, 9월에 배당금을 지급하고 있습니다.
2024년 순이익이 이전보다 좋다면 배당금을 더 올릴 것으로 예상됩니다.
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롯데리츠 주가전망
배당투자의 목적은 금융소득으로 소비를 대체하여 삶의 질을 높이는 것입니다. 일반적으로 근로소득을 완전히 대체하기는 어렵지만, 금융소득을 통해 생활의 여유를 찾을 수 있습니다.
배당금이 들어왔을 때 재투자하는 방법도 중요합니다. 소비를 극단적으로 줄여 배당 투자하는 방식은 옳지 않습니다. 반드시 삶의 질을 고려하여 투자 방식을 선택해야 합니다. 배당 투자는 장기적으로 안정적인 수익을 제공하며, 재투자를 통해 복리 효과를 누릴 수 있습니다.
현재 주가와 목표 주가: 롯데리츠의 현재 주가는 약 3,110원에서 5,010원 사이에 형성되어 있습니다. 애널리스트들의 12개월 목표 주가 컨센서스는 평균 4,125원으로 현재 주가 대비 약 28.91% 상승 여력이 있다고 평가됩니다.
재무 상태: 롯데리츠의 자산 가치는 약 2조 원이며, 부채비율은 50%로 안정적인 재무 구조를 유지하고 있습니다. 최근 3년간 매출과 영업이익이 지속적으로 증가하는 추세를 보이고 있으며, 2023년 2분기 순이익은 전년 대비 5% 증가한 350억 원을 기록했습니다.
시장 및 경제 상황: 리파이낸싱과 관련된 이자 비용 증가로 인해 재무 부담이 있지만, 고금리 환경이 완화될 경우 상황이 개선될 가능성이 있습니다.
금리가 동결되거나 인하될 경우 리츠 종목으로서 롯데리츠의 매력이 더욱 부각될 수 있습니다
성장 가능성: 롯데리츠는 롯데쇼핑과 협력하여 다양한 상업용 부동산을 보유하고 있으며, 강남권 롯데월드타워의 임대수익 등 안정적인 수익을 기대할 수 있습니다.
장기적으로는 다양한 부동산 자산 포트폴리오를 확대하여 수익성과 안정성을 높이려는 전략을 취하고 있습니다.
종합적으로, 롯데리츠는 안정적인 배당 수익과 자산 가치를 바탕으로 장기 투자에 적합한 종목으로 평가받고 있습니다. 그러나 부동산 시장의 변동성과 금리 변동에 따라 주가 변동성이 있을 수 있으므로, 신중한 투자 판단이 필요합니다.
롯데리츠 유상증자 일정, 신주인수권, 권리락일, 주가 전망
여러 곳에 분산 투자해서 안정성을 높이시기를 추천 드립니다. 제가 이전 글에서 소개한 미국의 안정적인 배당주인 삼성전자, 현대차, 코카콜라, 스타벅스, 리얼티인컴, SCHD, JEPI, JEPQ, S&P500 ETF, QQQ 같은 기업이나 ETF에 함께 투자하는게 괜찮은 투자 전략으로 생각됩니다.
이상으로 포스팅 마치겠습니다.
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