신한알파리츠는 국내 상장 리츠 중 하나로, 주로 오피스 빌딩 및 상업용 부동산에 투자하여 수익을 창출합니다. 안정적인 임대 수익과 자산의 가치 상승을 통해 배당 수익을 제공하는 것을 목표로 합니다. 신한알파리츠 배당금, 지급일, 특별배당, 배당률, 배당락일, 주가 전망을 알아보겠습니다.
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신한알파리츠
- 2023년 4분기 배당 발표: 신한알파리츠는 2023년 4분기 배당금으로 주당 100원을 발표했습니다.
- 주요 자산 추가 매입: 최근 신한알파리츠는 서울 강남에 위치한 A타워를 추가 매입하여 포트폴리오를 확장했습니다.
- 임대 계약 갱신: 주요 임차인과의 임대 계약을 갱신하여 안정적인 임대 수익을 확보했습니다.
이처럼 신한알파리츠는 지속적인 성장을 위해 자산을 확대하고 안정적인 수익을 확보하는 노력을 기울이고 있습니다.
신한알파리츠 배당금, 신한알파리츠 배당률
신한알파리츠의 현재 배당률은 20.76%입니다. 배당금은 꾸준히 증가하고 있습니다. 배당 성향은 당기순이익 중 배당금 비율로, 신한알파리츠는 높은 배당 성향을 보이고 있습니다.
신한알파리츠는 꾸준히 배당금을 지급하고 있으며, 배당금의 변동이 크지만 점진적인 성장이 있습니다.
올해 예상 배당금은 1주당 1,287원입니다. 신한알파리츠 주식을 100주 보유하면 연간 128,700원을 받을 수 있습니다.
그러나 배당 수익에는 15.4%의 세금이 부과됩니다. 세금 후 1주당 배당금은 약 1,088원이 되며, 100주 기준으로 약 108,800원을 받게 됩니다.
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2024년 6월 26일 주가 기준 6,200원으로 계산하면 위 표와 같이 연간 배당 받을 수 있습니다.
신한알파리츠의 배당률은 약 20.76%입니다. 1억원을 투자하면 연간 약 20,760,000원의 배당 수익을 기대할 수 있습니다. 분기별로는 약 5,190,000원, 월별로는 약 1,730,000원을 받을 수 있습니다.
그러나 배당 수익에는 15.4%의 세금이 부과됩니다. 세금 후 연간 배당 수익은 약 17,560,560원, 분기별로 약 4,390,140원, 월별로 약 1,463,380원이 됩니다.
배당률은 매수 시점과 매수 가격에 따라 달라질 수 있으므로, 정확한 수익은 변동될 수 있습니다.
신한알파리츠 배당일, 배당금 지급일, 배당락일
신한알파리츠는 1,3분기에 배당을 실시하고 있습니다. 배당금 지급을 6월, 12월에 하고 있습니다. 배당락일은 월 말로 지정됩니다.
24년 순이익이 증가한다면 배당금을 더 올릴 것으로 예상됩니다.
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신한알파리츠 주가전망
배당투자의 목적은 근로소득이 아닌 금융소득으로 나의 소비를 어느정도 대체하여 삶의 질을 높이기 위함이라고 생각됩니다. 엄청난 부자가 아니라면 근로 소득을 대체하기는 어렵다고 생각합니다.
배당금이 들어 왔을 때 재투자하는 방법도 소비를 극단적으로 줄여서 배당 투자하는 방식을 옳지 않습니다. 꼭 삶의 질을 생각하여 투자하는 방식을 선택하시길 바랍니다!
공실률 감소와 오피스 시장 활성화: 서울 지역 오피스 시장의 활성화로 공실률이 낮아져 안정적인 임대 수익이 기대됩니다. 현재 신한알파리츠의 공실률은 2.7%로 매우 낮아 임대료 협상력이 높아지고 있습니다.
배당 수익률: 2024년 신한알파리츠의 배당률은 10%를 넘을 것으로 예상됩니다. 이는 2023년 8월 용산더프라임타워 매각으로 얻은 수익이 특별배당으로 포함되었기 때문입니다.
목표 주가 상승: NH투자증권은 신한알파리츠의 목표 주가를 기존 7,300원에서 7,600원으로 상향 조정했습니다. 이는 낮은 공실률과 오피스 시장의 강세에 따른 결과입니다.
자산 매입 계획: 신한알파리츠는 서초에 위치한 GS건설 서초타워를 매입할 계획입니다. 이는 자산 포트폴리오를 확장하고 수익성을 높이는 데 기여할 것입니다.
전반적으로, 신한알파리츠는 공실률 감소와 배당 증가, 적극적인 자산 매입 전략을 통해 2024년에도 안정적인 성장을 이어갈 것으로 예상됩니다. 투자자들은 이러한 긍정적인 요인을 고려해 신한알파리츠를 유망한 투자처로 평가할 수 있습니다.
따라서 여러 곳에 분산 투자해서 안정성을 높이시기를 추천 드립니다. 제가 이전 글에서 소개한 미국의 안정적인 배당주인 삼성전자, 현대차, 코카콜라, 스타벅스, 리얼티인컴, SCHD, JEPI, JEPQ, S&P500 ETF, QQQ 같은 기업이나 ETF에 함께 투자하는게 괜찮은 투자 전략으로 생각됩니다.
이상으로 포스팅 마치겠습니다.
2024 삼성전자 배당금, 배당금 지급일, 배당률, 배당락일 | 투자금 별 배당금은?