이지스레지던스리츠가 큰 금액인 320억원 규모의 주주배정 유상증자를 8월 7일(수)에 발표했습니다. 유상증자 금액을 어떤 목적으로 사용할지와 유상증자의 구체적인 일정을 소개해드리겠습니다. 또한 이지스레지던스리츠 유상증자의 일정, 권리락일, 신주인수권, 악재 및 호재 및 주가전망을 정리해보겠습니다.
회사의 공식 홈페이지에는 뉴스나 공시에 찾아볼 수 없는 정보들을 공지사항에 올리기도 하니 투자에 관심이 있는 사람들은 꼭! 확인해서 후회하지 마십시오. 그리고 제 블로그를 방문했으니 한 가지는 얻어가셨으면 좋겠습니다.
이지스레지던스리츠 유상증자
이지스레지던스리츠 주주배정 유상증자
이지스레지던스리츠가 유상증자를 발표했습니다. 유상증자는 주주배정, 일반공모, 제3자배정, 주주배정 후 일반공모 4가지로 나뉩니다. 보통 제3자배정 외에는 모두 악재로 판단되는데요. 마땅한 투자처를 찾지 못해서 주주에게 또는 일반 투자자들에게 유상증자를 하기 때문입니다.
이지스레지던스리츠 유상증자 목적
이지스레지던스리츠의 유상증자의 목적은 투자 목적이 크다는 것에 있습니다. 현재 상장 주식 수는 28,358,617개 입니다. 이번에 유상증자하는 주식 수는 8,507,585개 입니다. 예정 발행가로는 3,760원으로 약 320억원 규모의 유상증자이며 현재 주가는 4,190원을 웃돌고 있는 상태입니다. 발행가는 확정금액이 아니므로 변경될 수 있습니다.
유상증자 금액 약 10억을 운영자금으로 사용하고 310억을 채무상환자금으로 사용될 예정입니다.
최근 주주배정 유상증자가 나오면 하락을 동반하고 있습니다. 예를 들어 이전에 발표한 HLB생명과학의 경우 주주배정 유상증자의 악재로 판단되어 하락을 피하지 못했습니다.
HLB생명과학은 채무상환의 목적이 커서 하락을 했습니다. 이지스레지던스리츠는 채무상환의 목적이 커서 큰 하락을 피할 수 없을 것 같습니다.
이지스레지던스리츠 유상증자 일정
신주배정주식수 : 0.2999999965
100주 보유하고 있을 경우 약 30주 가량 신주를 배정 받을 자격이 주어집니다. 신주 신청시 보유주식 100주 + 30주 보유할 수 있게 되는 것 입니다.
신주 배정기준일 : 24.8.22.
8월 20일인 신주배정기준일 2영업일 이전으로 주식을 보유하고 있어야 신주를 배정 받을 권리가 주어집니다.
권리락일 : 24.8.21.
권리락일은 신주배정기준일 하루 전입니다. 이날 부터 주식을 매수해도 신주인수권 권리를 인정받지 못합니다.
신주인수권증서 상장예정기간 : 24.9.11. ~ 24.9.20.
케이비증권에서 신주인수권증서 상장기간에 신주인수권을 사고 팔 수 있습니다.
구주주 청약예정일 : 24.10.7. ~ 24.10.8.
기존 주주들에게 우선적으로 주식을 배정합니다.
일반공모청약 : 24.10.11. ~ 24.10.14.
구주주 청약을 완료하고 남는 물량에 대해서 일반인에게 공모 형태로 배정합니다.
신주 상장예정일 : 24.10.30.
청약을 완료하고 신주 상장합니다. 이 일정들은 청약 완료되었을 시의 일정이고 다른 여건에 따라 일정이 변경될 수 있습니다.
더 자세한 내용을 알고싶으신 분은 위 버튼을 통해 직접 공시에서 확인하시길 바랍니다.
이지스레지던스리츠 주가 전망
긍정적인 요인
- 안정적인 임대 수익: 이지스레지던스리츠는 안정적인 임대 수익을 창출하는 포트폴리오를 보유하고 있습니다. 주요 자산으로는 서울 강남구의 고급 오피스 빌딩과 상업용 부동산 등이 포함되어 있으며, 이는 꾸준한 임대 수익을 보장합니다 (MoneyMine).
- 다양화된 포트폴리오: 부동산 포트폴리오의 다변화를 통해 리스크를 분산하고 안정적인 수익을 확보하는 데 기여하고 있습니다. 이러한 전략은 투자자들에게 매력적인 요소로 작용합니다 (MoneyMine).
- 성장 가능성: 이지스레지던스리츠는 향후 신규 자산 매입과 기존 자산의 가치 상승을 통해 성장을 도모하고 있습니다. 특히 디지털 전환과 상업용 부동산의 활용도가 높아짐에 따라 미래 성장 가능성이 큽니다 (MoneyMine).
부정적인 요인
- 고금리 환경: 현재 고금리 환경은 리츠의 금융 비용 증가로 이어져 주가에 부정적인 영향을 미칠 수 있습니다. 고금리가 지속될 경우, 리츠주 전반에 걸쳐 장기적인 부담으로 작용할 가능성이 높습니다.
- 리파이낸싱 이슈: 지난해 정기주총에 상정된 자금재조달(리파이낸싱) 이슈도 부정적인 요소로 작용할 수 있습니다. 이는 금융비용 증가로 이어질 수 있기 때문에 투자자들이 주의할 필요가 있습니다.
시장 환경 및 정책 변화
최근 금융당국이 ETF를 통한 상장재간접리츠 투자를 허용하려는 방침은 이지스레지던스리츠에 호재로 작용할 가능성이 큽니다. 이는 자금 유입을 촉진하고 주가 상승의 동력으로 작용할 수 있습니다.
결론
이지스레지던스리츠는 안정적인 임대 수익과 다양한 포트폴리오를 통해 장기적으로 긍정적인 전망을 가질 수 있지만, 고금리 환경과 리파이낸싱 이슈 등 단기적인 리스크도 존재합니다. 따라서 투자자는 이러한 요소들을 면밀히 검토하고 신중한 결정을 내리는 것이 중요합니다.
주식에 투자해서 조금이라도 돈을 벌고 싶은 사람이 위의 글을 읽었을 겁니다. 하지만 주식의 기초지식을 알지 못하고 투자하는 투자자들이 대부분입니다. 투자를 해서 수익을 내기 위해서는 꼭 관련 책을 읽거나 적어도 인터넷 서칭을 통해서 기본 지식을 습득한 후 투자를 시작 해야 합니다. 유상증자 절차나 용어가 어렵다면 아래의 유상증자 기초 지식에 대한 글을 참고하시길 바랍니다.
HLB생명과학 유상증자, 권리락일, 신주인수권, 주가전망 | 악재? 호재?
HLB생명과학 물적분할 일정, 목적, 비율, 효과 정리