NH올원리츠는 큰 금액인 약 347억원 규모의 주주배정 유상증자를 7월 10일(목)에 발표했습니다. 유상증자 금액을 어떤 목적으로 사용할지와 유상증자의 구체적인 일정을 소개해드리겠습니다. NH올원리츠 유상증자의 일정, 신주인수권, 권리락일, 악재 및 호재 및 주가 전망을 정리해보겠습니다.
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이전에 유상증자를 확인하시면 이번 유상증자가 어떻게 될지 예상해 볼 수 있습니다. 다른 유상증자 주들을 위 버튼을 통해서 확인해보세요.
NH올원리츠 유상증자
NH올원리츠 주주배정 유상증자
NH올원리츠가 유상증자를 발표했습니다. 유상증자는 주주배정, 일반공모, 제3자배정, 주주배정 후 일반공모 4가지로 나뉩니다. 보통 제3자배정 외에는 모두 악재로 판단되는데요. 마땅한 투자처를 찾지 못해서 주주에게 또는 일반 투자자들에게 유상증자를 하기 때문입니다.
NH올원리츠 유상증자 목적
NH올원리츠의 유상증자의 목적은 투자 목적이 크다는 것에 있습니다. 아래에서 자세한 내용을 다루겠습니다. 현재 상장 주식 수는 43,767,888개 입니다. 이번에 유상증자하는 주식 수는 11,161,387개 입니다. 예정 발행가로는 3,115원으로 약 347억원 규모의 유상증자입니다. 발행가는 확정금액이 아니므로 변경될 수 있습니다.
유상증자 금액 약 300억 타법인 증권 취득자금, 47억 기타자금으로 사용될 예정입니다. 금액의 자세한 사용목적은 아래의 증권신고서를 참고하세요.
최근 주주배정, 일반공모 유상증자가 나오면 하락을 동반하고 있습니다. 예를 들어 이전에 발표한 HLB생명과학의 경우 주주배정 유상증자의 악재로 판단되어 하락을 피하지 못했습니다.
일정과 금액은 청약 완료까지 변경 될 수 있습니다. 최신 공시는 위 버튼을 통해서 확인하십시오!
NH올원리츠 유상증자 일정
신주배정주식수 : 0.2550131502
100주 보유하고 있을 경우 약 25주 가량 신주를 배정 받을 자격이 주어집니다. 신주 신청시 보유주식 100주 + 25주 보유할 수 있게 되는 것 입니다.
신주 배정기준일 : 25.7.25.
7월 23일인 신주배정기준일 2영업일 이전으로 주식을 보유하고 있어야 신주를 배정 받을 권리가 주어집니다.
권리락일 : 25.7.24.
권리락일은 신주배정기준일 하루 전입니다. 이날 부터 주식을 매수해도 신주인수권 권리를 인정받지 못합니다.
신주인수권증서 상장예정기간 : 25.8.14. ~ 25.8.21.
신주인수권증서 상장기간에 신주인수권을 사고 팔 수 있습니다.
구주주 청약예정일 : 25.9.1. ~ 25.9.2.
기존 주주들에게 우선적으로 주식을 배정합니다.
일반공모청약 : 25.9.4. ~ 25.9.5.
구주주 청약을 완료하고 남는 물량에 대해서 일반인에게 공모 형태로 배정합니다.
신주 상장예정일 : 25.9.22.
청약을 완료하고 신주 상장합니다. 이 일정들은 청약 완료되었을 시의 일정이고 다른 여건에 따라 일정이 변경될 수 있습니다.
일정은 청약 완료까지 변경 될 수 있습니다. 최신 공시는 위 버튼을 통해서 확인하십시오!
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NH올원리츠 주가 전망
1. 현재 주가
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7월 24일 기준 종가는 약 3,250원
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52주 최고가 3,850원 / 최저가 3,200원
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최근 1년 수익률은 –9% 내외로 부진한 흐름
2. 배당 및 밸류에이션
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배당수익률은 약 9~10% 수준으로 높은 편
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PER은 과거 기준 30~70배 사이로 변동하며 고평가 리스크 존재
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PBR은 0.7~0.8배로 자산 대비 할인 매력 있음
3. 운용·자산 전략
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자산구성은 오피스·물류센터 중심의 코어·코어플러스 자산
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하이트진로 서초사옥 등 트리플넷 건물을 보유하며 안정적인 임대수익 확보
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유상증자를 통해 약 370억원 자금 조달 예정(신주 발행가 약 3,315원, 청약은 9월)
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증자 자금은 사옥 투자·포트폴리오 확장과 ETF 편입 추진에 사용됨
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향후 합병(NH프라임리츠 포함) 등 시가총액 확대 전략도 고려 중
4. 주요 리스크 및 모멘텀
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유상증자 발표 후 단기 주가 조정 가능성 약 7~10%
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과거 리츠의 경우 증자 후 회복에 3~6개월 소요된 사례 많음
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금리 변화, 자산 임대율, 배당 안정성 등이 회복 속도에 주요 변수
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ETF 편입 조건(시총 2,000억 원 이상) 달성 여부가 향후 구심점
5. 전망 정리
| 시점 | 긍정 요인 | 위험 요인 |
|---|---|---|
| 단기 | 유증 모멘텀 → 거래량 확대 기대 | 증자 발표 후 단기 조정 및 차익 매물 위험 |
| 중기 | 유동성 확대 → ETF 편입 가능성으로 시총 확대 | 회복 지연 시 투자 심리 위축 가능 |
| 장기 | 합병 또는 자산 추가 확보로 실질 배당 확대와 구조 강화 기대 | 합병 실패시 시총 확대 전략 차질 가능성 |
6. 전략 제언
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단기 전략: 유증 발표 전후에 예상되는 주가 조정 구간 진입 시 분할 매수 고려
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중장기 전략: ETF 편입 및 시가총액 회복 여부, 합병·자산 추가 확보 성과지표 주시
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리스크 관리: 유증 일정(9월 청약) 분석 후 변동성 대비 분할 매수 및 손절 기준 설정 필요
종합 평가
NH올원리츠는 고배당·코어자산 안정성·시가총액 확대 전략이라는 명확한 매력과 모멘텀을 갖추고 있지만, 유상증자 후 단기 주가 조정과 밸류리스크를 동시에 내포하고 있습니다. 따라서 현 시점에서는 투자 전략을 단기 모멘텀 활용과 중장기 펀더멘털 확인으로 나눠 접근하는 것이 바람직합니다.
주식에 투자해서 조금이라도 돈을 벌고 싶은 사람이 위의 글을 읽었을 겁니다. 하지만 주식의 기초지식을 알지 못하고 투자하는 투자자들이 대부분입니다. 투자를 해서 수익을 내기 위해서는 꼭 관련 책을 읽거나 적어도 인터넷 서칭을 통해서 기본 지식을 습득한 후 투자를 시작 해야 합니다. 유상증자 절차나 용어가 어렵다면 아래의 유상증자 기초 지식에 대한 글을 참고하시길 바랍니다.